不動産投資増加の背景とは?

マイナス金利政策の影響で、貯金による利回りはほとんど0に等しくなっています。また、年金制度に対する不安感を抱いている方も増加しています。このような背景から、不動産投資を始める人が増えています。以下で不動産投資の魅力に迫ります。

株式投資と不動産投資を比較しよう!

株式投資

株式投資は、価格差が利益になります。このようなキャピタルゲインを目的とした投資方法になります。売却が手軽な点が魅力的だと言えるでしょう。

不動産投資

不動産投資は、利回りを計算して利益を追求します。インカムゲインによる利益を目指す投資方法と言えます。ローンを使えば高レバレッジで投資ができる点が魅力です。

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安心して不動産投資を始めよう

不動産投資を行うことで、安定した収入を長期的に得ることができます。銀行からの融資を受ければ少ない資金で大きな投資ができるので非常に魅力的な投資となっています。不動産投資をこれから始める方は、まずは、不動産投資セミナーを受講して不動産投資の勉強をすることを検討してみてはいかがでしょうか。プロの講演を聴くことで、不動産投資を安心して始めることができるでしょう。その上で、安心して不動産投資を始めるためには、家賃保証会社の活用を検討することが大切です。家賃保証会社を活用することで家賃債務保証をしてくれるので、賃料回収をしっかりと行うことができ、安心して物件を貸すことができるでしょう。

専門検索サイトを活用すると便利

不動産投資に関する情報収集を行った後は、具体的に収益物件を探す必要があります。賃貸物件に特化した検索サイトを活用すると効率的に賃貸情報を集めることができます。例えば、地域を絞って探したい場合に最適です。城東区や西麻布といった地域がすでに決まっている場合は、その地域を選択するだけで、地域を限定して物件情報を見ることができるので非常に便利です。その上で、条件を設定すればさらに効率的に検索できるでしょう。

不動産投資のメリットをご紹介!

不労所得が手に入る

不動産を貸すことで家賃収入を手にすることができます。働かなくても所得を手にすることができる点は最大の魅力だと言えるのではないでしょうか。万が一病気で働けなくなった場合でも安心です。

年金の代わりになる

今後、年金の受給に関する不安はさらに増大するでしょう。将来に備えて不動産投資をしておくことで、老後も安定収入を確保することができ、安心して定年退職後の生活を送ることができます。

少額で始められる

不動産投資は多額の資金が最初から必要だと思っている人もいるのではないでしょうか。しかし、ローンを利用することで少ない投資資金から始めることができるので魅力的です。

生命保険の代わりになる

投資用ローンを活用して不動産投資を行うと、団体信用生命保険が適用されます。そのため、万が一の事態が発生してしまった場合は、ローンが解除された物件を遺族に遺すことができるのです。

インフレ対策に最適

金融緩和を続けている日本社会の背景の中でインフレ対策の方法として不動産投資が注目されています。不動産は実態のある物で、インフレが起きても価値が下がらない物なので、魅力的です。